1.保溫材料系統的高價(jià)直接影響到建筑節能的推廣和應用。根據現有的工作經(jīng)驗和市場(chǎng)研究，絕熱材料的大部分核心高分子材料是從國外進(jìn)口的，占經(jīng)濟成本的75％以上，僅占全部材料的3％，使得我們的建筑節能材料的成本占整個(gè)建筑成本的4％至7％，遠高于國外2％至3％的平均水平，而中國目前的目標是將其控制在5％以下。 2.不能保證隔熱材料系統的安全性。在大力發(fā)展外墻外保溫的同時(shí)，技術(shù)上還存在一些隱患：（1）高層建筑的抗風(fēng)性問(wèn)題，尤其是負風(fēng)壓?jiǎn)?wèn)題。特別是對于高層建筑，對隔熱系統的附著(zhù)力有更高的要求，有時(shí)必須采取加固措施。 （2）外部絕緣層鋪有瓷磚。對于低層建筑，如果材料和施工技術(shù)合適，就不會(huì )有問(wèn)題，但是對于高層建筑，飾面磚的所有粘結層必須能夠承受多年的風(fēng)雨侵蝕和氣候變化。導致瓷磚脫落，導致嚴重事故。因此，必須特別注意其結構設計，粘接材料，施工工藝等。3.防裂保護層的裂縫難以控制。在新型墻體材料的推廣使用過(guò)程中，出現了墻體開(kāi)裂問(wèn)題，制約了新型墻體材料的推廣和使用。裂縫的存在降低了砌體結構的強度并降低了墻的質(zhì)量，例如完整性，耐久性和抗震性能。同時(shí)，墻壁上的裂縫也對居民的視覺(jué)和心理產(chǎn)生負面影響。特別是隨著(zhù)中國墻體材料的改革和住房商品化的發(fā)展，人們對居住環(huán)境和建筑質(zhì)量的要求不斷提高，這要求對建筑墻體裂縫的控制更加嚴格。為了解決新型墻體材料開(kāi)裂的問(wèn)題，首先是從設計和施工上考慮，其次是使用與新型墻體材料匹配的砂漿。從目前的情況來(lái)看，只有前一種方法會(huì )增加施工難度和成本。有必要開(kāi)發(fā)和應用新型特種砂漿，提高砌筑砂漿的粘結性能，提高墻體的抗裂性，并補充“分散應力”'耐堿網(wǎng)眼布或纖維，以進(jìn)一步實(shí)現控制裂紋的目的。